Overview
Description
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Fr :
Offre àpd 259.000€. Cette charmante habitation occupe une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers ainsi que toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un WC indépendant, d'un garage pour 1 petite voiture utilisé actuellement comme buanderie/stockage, d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité (four, cuisinière au gaz, hotte, frigo et lave-vaisselle) et d'un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger équipée d'un poêle à pellets. Au 1er étage, un hall de nuit permet d'accéder à 2 chambres à coucher dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire, douche et WC) et un petit espace débarras. Au 2ème étage, vous trouverez une troisième chambreet un espace grenier de rangement. Cette maison dispose également d'une terrasse carrelée et d'un jardin surélevé entièrement clôturé avec abris de jardin. Eléments techniques : Châssis DV bois, chauffage central au gaz, alarme, 13 panneaux photovoltaïques (production de 4000 kWh), climatisation et toiture isolée. PEB B. RC : 654€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. A visiter sans plus tarder ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2001 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 246 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231124023110 |
CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30965 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 654 € |
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Tenement building | No |
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Ad Home (IPI 510426)
Address |
rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines |
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Website |
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External reference | 5608363 |