House for sale
65000€
2 bedrooms 114 square meters
Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Ref 7840 - Voie de Wasmes 133, 7033 Cuesmes
A quelques minutes du centre ville de Cuesmes, venez découvrir cette maison 2 façades à rénover ! Située dans une rue calme et offrant un garage, cette maison propose un espace de vie de presque 60m2, 2 chambres, un jardin et est équipée de 12 panneaux solaires.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : le hall donne accès au garage ainsi qu'à la pièce de vie principale de 57m2 offrant une belle luminosité et l'accès au jardin. Vous y trouverez également l'espace cuisine, un WC indépendant ainsi que la salle de bain équipée d'un chauffe-eau thermodynamique.
AU 1ER ETAGE : le hall de nuit dessert 2 chambres de 12 et 17m2.
Possibilité d'aménager le grenier pour augmenter la superficie habitable de presque 30m2.
AVIS DE L'AGENCE : une maison agréable offrant un très beau potentiel après rénovation. Vous pourrez profiter d'un coin calme malgré tout proche du centre de Cuesmes et de toutes ses commodités.
PEB : E (Code unique : 20251207005737)
RC : 483 €
Faire offre à partir de 65000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : 065/600.400
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 57 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 24 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Garden orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 424 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251207005737 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48326 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 65000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 483 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Horizon (IPI 504233)
| Address |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7934 - 8059786 |
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