Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE!
MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=921
VERKOOP IN BLOTE EIGENDOM OP GUNSTIGE LOCATIE.
De vraagprijs van de blote eigendom bedraagt 225.000 EURO, er moet géén maandelijkse rente betaald worden door de koper. De vruchtgebruiker (M 69j) mag de woning gedurende een maximumtermijn van 17 jaar na het verlijden van de notariële akte bewonen. Na deze periode betaalt de vruchtgebruiker een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal dus NOOIT de huidige geschatte waarde van 405.000 EURO (schattingsverslag beschikbaar bij verdere interesse) betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (€ 683,27) ten laste van de vruchtgebruiker zolang hij de woning gratis bewoont. Deze belegging is ook mogelijk via een vennootschap.
Het betreft een rustig gelegen halfopen bebouwde woning met 3 slaapkamers, aangelegde tuin met terras, vijver en bijgebouwen, gelegen op een perceel van 1.104m² te Sint-Gillis-Waas, deelgemeente De Klinge. De woning situeert zich in een aangename residentiële omgeving vlakbij een gezellig speelpleintje en is gelegen op een boogscheut van de dorpskern van De Klinge en op 6km van het centrum van Sint-Gillis-Waas.
Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen zijn vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E34, N403 en N9). Deze energ
Construction year | 1978 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1104 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3008217 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 774 € |
---|---|
Tenement building | No |
Value of the property |
405000€
|
Lump sum | 225000€ |
Monthly annuity | 1€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | No |
Bare ownership sale | No |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 69 |
|
Immo2life (IPI 507426)
Address |
Golflaan 41
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
External reference | 921 - 1972 |