Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een hedendaagse halfopen bebouwing gelegen in een doodlopende, residentiële woonstraat nabij de dorpskern.
De woning is rustig gelegen doch op wandelafstand van winkels, scholen en het bos, tevens is er een zeer vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent) & N403 (Sint-Niklaas - Hulst).
De lichte en hedendaagse woonsfeer, de residentiële toplocatie voor jonge gezinnen en het uitstekende E peil zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: Gelijkvloers: Oprit met autostaanplaats; Riante inkomhal met gastentoilet; Woonkamer (45m²) met veel lichtinval en interactie met de tuin; Open keuken in U vorm met ontbijttoog; Berging aan keuken; Comfortabelegarage met open wasplaats; Terras in keramische tegels; Aangename tuin met tuinberging en moestuintje.
1e verdieping: 3 slaapkamers op laminaat; Badkamer met douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder: Geïsoleerde zolder, bereikbaar via uitschuiftrap.
EXTRA: Zeer gunstige EPC score label B (127kWh/m²); CV op aardgas via HR condensatieketel; PVC ramen met dubbele beglazing; Conforme elektrische installatie; Zonnepanelen aanwezig; Rustige residentiële locatie in doodlopende woonstraat vlakbij alle faciliteiten; In de nabije omgeving van mooie fiets- & wandelroutes doorheen Clingse & Stropersbossen; Vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent) & N403 (Sint-Niklaas-Hulst).
EPC Label B - 127kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - G
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2009 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 143 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 105 square meters |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1589 - 2229 |