Overview
Description
Charmante gerenoveerde visserswoning met zongerichte tuin...
Deze instapklare en smaakvol gerenoveerde visserswoning combineert charme, comfort en een unieke ligging in het groen.
De woning beschikt over een gezellige woonkamer met parketvloer, zichtbare balken en houtkachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken met eetplaats, badend in natuurlijk licht en met directe toegang tot het terras.
Verder is er een badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer en een tweede kamer met twee aparte bedden – ideaal voor gezin of gasten.
Buiten geniet je volop van de zongerichte tuin met terras en een prachtig open zicht op de polders, een echte troef voor wie rust en natuur zoekt.
Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats.
👉 Perfect als tweede verblijf of investering aan de kust.
👉 Rust, charme en comfort op een topligging. Een echte topper!
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 201 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 625 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 3708 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Leisure area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 651 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Schepens (IPI 501939)
| Address |
Koninklijke baan 36
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3230 |