Overview
Description
TE KOOP – Verhuurde B&B met 7 kamers én privé-woonst voor...
Op een topligging in het centrum van De Haan, op wandelafstand van het strand, de kusttram en tal van handelszaken, bevindt zich deze gekende en volledig ingerichte bed & breakfast.
De B&B beschikt over 7 gastenkamers, een gezellige ontbijtruimte, een ingerichte keuken en een ruim zonneterras waar gasten in alle rust kunnen genieten.
Een bijzonder pluspunt is het afzonderlijke privé-gedeelte voor de uitbaters, bestaande uit een woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en een private slaapkamer. Hierdoor kunnen wonen en werken perfect gecombineerd worden op één locatie.
Interessante investeringsopportuniteit.
De B&B wordt momenteel uitgebaat door een huurder, waardoor de koper onmiddellijk kan genieten van een aantrekkelijk rendement zonder zelf actief betrokken te zijn bij de exploitatie. Dit maakt het pand zowel interessant voor investeerders als voor kandidaten die op termijn zelf de uitbating wensen over te nemen.
De verkoop betreft momenteel de B&B en de bijhorende ruimtes. Voor investeerders die een groter vastgoedproject wensen te verwerven, bestaat eveneens de mogelijkheid om het volledige gebouw, inclusief de twee bovengelegen appartementen, aan te kopen mits een aantrekkelijk voorstel.
Een unieke opportuniteit voor wie wenst te investeren in toeristisch vastgoed met directe inkomsten en toekomstpotentieel op een toplocatie in De Haan.
Prijs en verdere informatie verkrijgbaar via Immo Schepens.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 8 |
| Toilets | 9 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 273 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1549 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Schepens (IPI 501939)
| Address |
Koninklijke baan 36
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3240 |