Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een pand met heel wat potentieel? Dit volledig te renoveren handelspand met woonst biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
Op het gelijkvloers bevinden zich een bakkerijatelier, ruimte voor de ovens, hal, bakkerij, winkel, bijkeuken en een aparte hal. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een hal en een badkamer. De zolder is momenteel ingericht als 4de slaapkamer.
Dankzij de ideale ligging nabij winkels, scholen en het centrum van De Haan geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.
Een prachtig renovatieproject met veel mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor een commerciële invulling. Mogelijkheid tot aankoop van een garage.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
| Available date | December 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 294 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240304-0003162835-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 200000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Dereeper (IPI 506425)
| Address |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| External reference | Nieuwe Steenweg 96 te De Haan |