Overview
Description
Instapklare woning met polyvalente ruimte, zonnige tuin e...
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met extra mogelijkheden? Deze verrassend veelzijdige eigendom combineert comfortabel wonen met een ruime polyvalente ruimte en een aangename stadstuin. Een ideale woning voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken graag combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich aan de straatzijde een ruime polyvalente ruimte die naar eigen behoefte kan worden ingericht als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, showroom of extra leefruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging, een stijlvolle badkamer en een rechtstreekse toegang tot het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime en lichtrijke leefruimte, een gezellige zithoek, eetplaats en volledig ingerichte open keuken. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval, hier bevinden zich ook de drie ruime slaapkamers en een extra bergruimte. Hierdoor biedt de woning alle comfort en ruimte die een gezin nodig heeft. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het aangename terras en de verrassend diepe tuin vormen een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Gelegen in het centrum van De Haan, combineert deze woning een uitstekende ligging met ruimte, comfort en veelzijdigheid.
| Neighbourhood or locality | Centrum De Haan |
|---|---|
| Construction year | 1934 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 238 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 835 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Schepens (IPI 501939)
| Address |
Koninklijke baan 36
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3265 |
Get in touch