Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze alleenstaande woning op een perceel van 328 m² is rustig gelegen in Vosseslag, De Haan, en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject aan de kust. De woning, gebouwd in 1950, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. Verder bevinden zich hier een praktische berging met boiler, evenals een eerste slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer.
Buiten biedt het perceel van 328 m² mogelijkheden om een aangename tuin of buitenruimte naar eigen smaak in te richten. Ook een garage is voorzien.
Met een kadastraal inkomen van € 428 vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor handige kopers, renovatoren of investeerders die een woning volledig naar eigen wensen willen vernieuwen. Houd rekening met de renovatieverplichting: het huidige EPC bedraagt een label F.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie nabij de kust? Dan is dit pand in Vosseslag zeker een bezoek waard.
| Neighbourhood or locality | Vosseslag, De Haan vlakbij strand, duinen en bos |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 83 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 328 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1043 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261023-0003983189-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 428 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24845 |
Get in touch