House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Voor meer foto's, informatie en een afspraak voor een bezichtiging: elfdejulilaan7.be.

Bezoekdag: zaterdag 17 oktober, enkel op afspraak.

Verkoop door de eigenaar, zonder makelaar

In een rustige woonwijk in Deerlijk ligt deze halfopen woning met 3 slaapkamers, een afgesloten tuin en een vrijstaande garage van ca. 45 m².

De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m² op een perceel van 464 m².

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met eiken parket. De open keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met een marmeren werkblad, groene keramische tegels en eiken legplanken. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de tuin in.

Eerste verdieping: twee slaapkamers, apart toilet en badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.

Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer met houten balken en twee Veluxramen. Deze ruimte kan eventueel worden opgedeeld in twee kamers.

Een grote troef is de ruime, vrijstaande garage van circa 45 m², met kastenwand op maat. Er is plaats voor één auto én voldoende ruimte voor fietsen, een wasmachine en droogkast en extra bergruimte. Ook voor hobbyliefhebbers is deze ruimte bijzonder praktisch. Op de oprit kunnen bovendien nog twee auto’s staan.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.

De woning ligt in een gegeerde, rustige woonwijk in Deerlijk, vlakbij het centrum en belangrijke invalswegen zoals de E17 en de R8. Zo ben je snel in nabije steden zoals Kortrijk en Waregem. Maar ook Roeselare en Gent zijn bereikbaar op ca. 25-30 min.

Voor ontspanning ligt recreatiedomein De Gavers op fietsafstand.

Troeven:
• Volledig instapklaar, gerenoveerd in 2021
• In augustus 2026: binnenmuren en trap volledig herschilderd
• In september 2026: nieuw gazon aangelegd in voor- en achtertuin
• EPC B – 148 kWh/m²
• 153 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van 464 m²
• Grote vrijstaande garage van ca. 45 m²
• Afgesloten tuin met zonnig terras
• Regenwaterput aangesloten
• Rustige woonwijk vlakbij belangrijke invalswegen
• Niet-geïndexeerd KI: € 500