Overview
Description
Allesomvattende thuis - centrale ligging met uniek landel...
Ruime open gezinswoning, 4 royale slaapkamers, zongerichte tuin en uniek groen landelijk zicht;
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige toplocatie?
Deze open bebouwing in het charmante Hansbeke combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijk groen uitzicht.
Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat, op slechts 500 meter van het station en 3 minuten van de E40.
Ideale verbinding naar Gent, Brussel, Antwerpen en de kust.
De woning biedt maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte, een lichtrijke leefruimte met uitbouw (tuinkamer), ingerichte keuken, douchekamer, praktische berging en 4 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer en een ruime bergzolder.
Enkele troeven:
Open bebouwing met zongerichte tuin,
Adembenemend zicht over de natuur - landelijk,
14 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030,
Elektriciteit conform gekeurd,
HR-condensatieketel (2019),
EPC-label C,
Kindvriendelijke en rustige ligging in doodlopende straat.
DIt alles wordt aangeboden tegen de richtprijs van: € 499.000.
Interesse? Neem contact op met Regio Vastgoed voor het volledige verkoopdossier en een bezoek.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 768 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKSD20260052.0D |