Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een perceel van 297 m² bevindt zich deze aangename woning met een bewoonbare oppervlakte van 137 m².
De woning combineert praktische leefruimtes met authentieke elementen en biedt dankzij de ruime zolder bovendien mogelijkheden voor verdere uitbreiding.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal, die eveneens toegang biedt tot de bovenverdiepingen.
De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet.
Buiten beschikt de woning over een gezellige stadstuin, een extra berging en een geïsoleerd tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van authentieke houten vloeren die de woning extra karakter geven.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping.
Deze biedt momenteel heel wat bergruimte, maar kan mits de nodige inrichting eveneens worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
De ligging vormt een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van het station van Deinze, winkels en scholen.
Ook voor fietsers is de locatie bijzonder interessant dankzij de nabijheid van de F7-fietsautostrade.
Met de wagen geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de nabijgelegen op- en afritten van de E17.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic surface | 31 square meters |
| Furnished | No |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260818-0003935600-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 312500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Address |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Agent's name | Kelly De Kokere |
| [email protected] | |
| Phone number | +32471873414 |