Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 2 slaapkamers, zolder en topligging
Op een perceel van 297 m² bevindt zich deze aangename woning met een bewoonbare oppervlakte van 137 m².
De woning combineert praktische leefruimtes met authentieke elementen en biedt dankzij de ruime zolder bovendien mogelijkheden voor verdere uitbreiding.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal, die eveneens toegang biedt tot de bovenverdiepingen.
De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet.
Buiten beschikt de woning over een gezellige stadstuin, een extra berging en een geïsoleerd tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van authentieke houten vloeren die de woning extra karakter geven.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping.
Deze biedt momenteel heel wat bergruimte, maar kan mits de nodige inrichting eveneens worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
De ligging vormt een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van het station van Deinze, winkels en scholen.
Ook voor fietsers is de locatie bijzonder interessant dankzij de nabijheid van de F7-fietsautostrade.
Met de wagen geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de nabijgelegen op- en afritten van de E17.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003935600-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 312500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 309 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Kelly De Kokere |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32471873414 |