Overview
Description
Te koop, Uiterst ruime open bebouwing met flexibele indel...
1ste bezoekdag maandag 7 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4412149.
RUIME EN VEELZIJDIGE OPEN BEBOUWING, rustig gelegen in een KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING TE ASTENE (DEINZE). Dankzij de nabijheid van BELANGRIJKE INVALSWEGEN, winkels, scholen en andere voorzieningen geniet u hier van een VLOTTE BEREIKBAARHEID zonder in te boeten aan rust en privacy. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 390 M² onderscheidt deze woning zich door haar UITZONDERLIJKE WOONVOLUME en FLEXIBELE INDELING. Het geheel is momenteel opgedeeld in 2 WOONGEDEELTES, die elk beschikken over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. Mits renovatie biedt dit INTERESSANTE MOGELIJKHEDEN voor een groot gezin, WONEN MET EEN INWONEND FAMILIELID of voor wie simpelweg op zoek is naar veel leef- en hobbyruimte.
De indeling gaat als volgt: via de centrale inkomhal heeft u aan de voorzijde toegang tot een woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en 2 gelijkvloerse slaapkamers. Het woongedeelte aan de achterzijde omvat een eigen woonkamer en keuken, een badkamer en 3 bijkomende gelijkvloerse slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich verschillende ruime zolderkamers die mits verdere afwerking kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau-, hobby- of opslagruimte.
Ook buitenshuis is ruimte een belangrijke troef. Het perceel van ca. 1.933 m² biedt een aangename groene tuin met veel privacy, een ruim terras en een oprit. Daarnaast beschikt de eigendom over 2 garages, ideaal voor wagens, fietsen en bijkomende opslag.
Adres op aanvraag
EPC: 483kWh/m²; G-score A en P-score C; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaarheid te bespreken met eigenaar
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 390 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1933 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 483 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260807-0003929254-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 295 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 524000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4412149 |