House for sale
475000€
3 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een aangename woning met karakter, ruimte en veel mogelijkheden? Dan is deze halfopen woning, gelegen tussen het centrum van Deinze en het stadsbos, zeker jouw investering waard. Maak een afspraak via mail op [email protected]
De woning uit 1954 werd in 2015 gerenoveerd en beschikt onder meer over 14 zonnepanelen en een zonneboiler. Door de huidige elektrische verwarmingsinstallatie aan te sluiten op een warmtepomp, breng je op een eenvoudige manier de EPC-score op B. Er is een mooie basis, maar tegelijk nog ruimte om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Ook de ligging is een grote troef. Het centrum van Deinze, met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen, ligt vlakbij. Ook het station en de snelweg zijn vlot bereikbaar. Het stadsbos bevindt zich dan weer op slechts 5 minuten wandelen. Rustig wonen met alles binnen handbereik dus.
Voor de woning zijn er twee parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er twee waterputten met een totale capaciteit van 14.000 liter en een pomp om grondwater op te pompen.
Binnen vind je een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de groene tuin. Vloerverwarming, natuurlijke isolatie en een gezellige houtkachel zorgen voor comfort en sfeer. Ingemaakte kasten bieden extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een extra ruimte die kan worden ingericht als derde slaapkamer, kinderkamer of bureau. Op de zolderverdieping bevindt zich de grootste slaapkamer.
De natuurlijke tuin biedt zowel schaduwrijke plekjes als zonnige terrasjes en zorgt voor een heerlijke groene omgeving.
Een bijzondere extra troef is het afzonderlijke tuinkantoor achteraan op het perceel. Met een overdekt terras, gezellige zolderverdieping, speksteenkachel, douche met warmtepomp en toilet is deze ruimte geschikt als thuiskantoor, atelier, muziek- of creatieve ruimte, speelplek, ontvangstruimte of zorgwoning. Een kleine keuken kan bovendien nog worden geïnstalleerd.
Benieuwd? Kom de woning zelf ontdekken tijdens één van onze kijkdagen!
Maak een afspraak via mail naar [email protected]
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1954 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 50 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 39 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 2 square meters |
| Attic surface | 10 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 520 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 697 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch