Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hedendaagse nieuwbouwproject ZandePark te Hansbeke vindt u deze moderne BEN-woning (Bijna‑EnergieNeutraal), ontworpen met oog voor comfort, licht en energiezuinig wonen.
Dankzij de strategische ligging nabij het station van Hansbeke en de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen geniet u van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met gastentoilet en praktische berging/technische ruimte. De woning beschikt over een open leefkeuken en een ruime woonkamer met grote glaspartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een inpandige carport en een tuinberging.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een berging, een afzonderlijk toilet en een praktische bureauhoek op de nachthal – ideaal voor thuiswerk of studeerplek.
De woning is uitgerust met duurzame technieken zoals zonnepanelen, een geothermische warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer en een energiezuinig ventilatiesysteem.
De moderne architectuur en uitstekende oriëntatie dragen bij aan een aangename woonkwaliteit en lage energiekosten.
De woning bevindt zich momenteel in volle afwerkingsfase, uitgevoerd volgens keuze van de bouwheer (upgrade t.o.v. het lastenboek), met kwalitatieve, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen doch is volledig afgewerkt en instapklaar tegen de notariële akte!
Voor meer informatie of om een bezoek aan onze prachtige woning in te plannen: T 050 32 32 70 / 0470 52 23 84 - [email protected]
www.novus-projects.be
| Building price excluding VAT | €430,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | lot 7 |
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 263 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | nog op te maken |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 134 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 430000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Novus Projects nv
| Address |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Agent's name | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470522384 |
| External reference | Lot 7 (Hansbeke) |