Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw BEN-woning
In het hedendaagse nieuwbouwproject ZandePark te Hansbeke vindt u deze moderne BEN-woning (Bijna‑EnergieNeutraal), ontworpen met oog voor comfort, licht en energiezuinig wonen.
Dankzij de strategische ligging nabij het station van Hansbeke en de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen geniet u van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met gastentoilet en praktische berging/technische ruimte. De woning beschikt over een open leefkeuken en een ruime woonkamer met grote glaspartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een inpandige carport en een tuinberging.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een berging, een afzonderlijk toilet en een praktische bureauhoek op de nachthal – ideaal voor thuiswerk of studeerplek.
De woning is uitgerust met duurzame technieken zoals zonnepanelen, een geothermische warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer en een energiezuinig ventilatiesysteem.
De moderne architectuur en uitstekende oriëntatie dragen bij aan een aangename woonkwaliteit en lage energiekosten.
De woning bevindt zich momenteel in volle afwerkingsfase, uitgevoerd volgens keuze van de bouwheer (upgrade t.o.v. het lastenboek), met kwalitatieve, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen doch is volledig afgewerkt en instapklaar tegen de notariële akte!
Voor meer informatie of om een bezoek aan onze prachtige woning in te plannen: T 050 32 32 70 / 0470 52 23 84 - [email protected]
www.novus-projects.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 430.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | lot 7 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil max E20 |
| Unieke code EPC/EPB | nog op te maken |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 134 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv P-score: A E-peil max E20 |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Novus Projects nv
| Adres |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470522384 |
| Externe verwijzing | Lot 7 (Hansbeke) |