Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een unieke ligging in Denderhoutem bevindt zich deze ruime viergevelwoning op een prachtig perceel van 14a 39ca. De woning geniet van een rustige en aangename omgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten rijden.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een gunstig EPC-label C en biedt tal van mogelijkheden om met enkele moderniseringen omgetoverd te worden tot een echte parel.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een ruime keuken, een praktische berging/wasplaats, een bureau of polyvalente ruimte, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Buiten geniet men van een ruime oprit, een verzorgde voortuin en een afzonderlijke garage van ca. 50 m², ideaal voor extra opslagruimte, hobby's of het stallen van meerdere voertuigen.
De gezellige tuin vormt een absolute troef en biedt een prachtig open zicht op de achterliggende weilanden, waar rust en privacy centraal staan.
Een eigendom met ruimte, karakter en bijzonder veel potentieel, op een prachtige ligging in Denderhoutem! CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout en PVC met dubbele beglazing.
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1416 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230509-0002780547-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch