Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hart van Welle bevindt zich deze instapklare hoekwoning op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen is dit de ideale uitvalsbasis voor gezinnen, starters of investeerders.
De woning verkeert in goede staat, werd gerenoveerd in 2016 en is niet onderworpen aan de renovatieplicht, waardoor u zonder ingrijpende werken onmiddellijk kunt intrekken. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een ingerichte keuken, een badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename tuin met rechtstreekse toegang tot de achterliggende garage. Bovendien beschikt de eigendom over een extra perceel tuingrond aan de overzijde van de straat, wat tal van mogelijkheden biedt. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Dak in pannen.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 327 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260626-0003904835-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594933 |