Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Viane (Geraardsbergen) bevindt zich deze karaktervolle woning met drie slaapkamers en een zuidwestgerichte tuin.
De woning werd in 2016 gedeeltelijk gerenoveerd en biedt nog mogelijkheden tot verdere modernisering.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer, keuken, berging, dressing en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
Op de tweede verdieping werd een derde slaapkamer ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 16 m².
Buiten geniet u van een terras en een tuin, beide gunstig georiënteerd op het zuidwesten.
Verder beschikt de woning over pvc-schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken.
Verwarming op aardgas.
Dankzij de ligging op een vlot bereikbare invalsweg bevinden het centrum van Geraardsbergen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de verbindingswegen richting Ninove en Brussel zich vlakbij.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 201 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 57 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 429 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003971138-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch