Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig gerenoveerde woning met leuke tuin en mooi uitzicht wordt exclusief aangeboden via Access Estate!
BEZOEKDAG WOENSDAG 1 JULI - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Deze prachtig gerenoveerde woning met onderhoudsvriendelijke tuin en een fraai uitzicht op het omliggende groen combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging in een verkeersluwe, doodlopende straat te Sint-Gillis-bij-Dendermonde. De woning onderging in 2026 een volledige en hoogwaardige renovatie waarbij uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen werden gebruikt, wat resulteert in een instapklare gezinswoning met een uitstekende energieprestatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime berging die tal van mogelijkheden biedt, waaronder het veilig stallen van fietsen. Verder opent de woning zich naar een lichtrijke en royale leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken voorzien van kwalitatieve toestellen. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een naadloze verbinding met de aangelegde tuin en het terras, waar rust, privacy en een mooi groen uitzicht centraal staan. Daarnaast beschikt de woning over een praktische en droge kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingemaakte kasten en een aangenaam uitzicht. De sti
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 4 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 290 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 200 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 364500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 240 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260604-18 |