Overzicht
Omschrijving
DENDERMODNE - Volledig gerenoveerde gezinswoning met mooi u
Deze volledig gerenoveerde woning met leuke tuin en mooi uitzicht wordt exclusief aangeboden via Access Estate!
BEZOEKDAG WOENSDAG 1 JULI - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Deze prachtig gerenoveerde woning met onderhoudsvriendelijke tuin en een fraai uitzicht op het omliggende groen combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging in een verkeersluwe, doodlopende straat te Sint-Gillis-bij-Dendermonde. De woning onderging in 2026 een volledige en hoogwaardige renovatie waarbij uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen werden gebruikt, wat resulteert in een instapklare gezinswoning met een uitstekende energieprestatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime berging die tal van mogelijkheden biedt, waaronder het veilig stallen van fietsen. Verder opent de woning zich naar een lichtrijke en royale leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken voorzien van kwalitatieve toestellen. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een naadloze verbinding met de aangelegde tuin en het terras, waar rust, privacy en een mooi groen uitzicht centraal staan. Daarnaast beschikt de woning over een praktische en droge kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingemaakte kasten en een aangenaam uitzicht. De sti
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 364500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 240 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260604-18 |