Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmant huis in Dendermonde, gelegen in een rustige woonwijk nabij openbaar vervoer en het station.
Deze gesloten bebouwing combineert een praktische indeling met een instapklaar karakter en een gezellige tuin. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met weinig passage en verschillende mogelijkheden om te ontspannen in de omgeving. Dankzij de bijhorende garage en de extra parkeermogelijkheden in de straat geniet u hier van extra comfort. Bovendien ligt de woning vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en het park, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met praktische doorgang naar de leefruimtes.
• Ruime woonkamer (31 m²) met aangename lichtinval.
• Keuken (8 m²) uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak.
• Veranda (14 m²) met zicht op de gezellige tuin.
• Berging (6 m²) en kelder (14 m²) voor extra opslagruimte.
• Garage (15 m²) met handige parkeermogelijkheid.
• Drie slaapkamers van 11 m², 8 m² en 8 m².
• Badkamer (5 m²) voorzien van ligbad, toilet en wastafel in meubel.
• Dressing aanwezig.
• Ruime zolder (42 m²) met extra mogelijkheden.
Troeven
• Rustige en kindvriendelijke wijk met weinig passage.
• Instapklare woning met gezellige tuin.
• Garage en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 182 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230102-0002769792-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 223 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 495 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008kvptIAA |