Ruime gezinswoning met grote tuin in het hart van Baasrode
Deze centraal gelegen woning in het gezellige Baasrode biedt met maar liefst 204 m² bewoonbare oppervlakte een zee aan ruimte voor het hele gezin.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op. Hier is plaats voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en een fijne plek om samen te genieten met familie en vrienden.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, maar biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Via de vaste trap bereikt u de ruime, goed geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte is reeds voorzien van een Velux-raam en kan mits verdere inrichting perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte. Zo kan de woning eenvoudig meegroeien met uw gezin en zelfs plaats bieden aan 4 à 5 slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, zodat comfort en gebruiksgemak centraal staan. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De grote tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig te tafelen tijdens zonnige dagen. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Dankzij de centrale ligging in Baasrode bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich binnen handbereik. Met een Mobiscore van 8,1/10 is ook de bereikbaarheid een duidelijke troef.
Referentie: 5752
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 560 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261015-0003974383-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 632 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5752 |
Get in touch