House for sale
395000€
4 bedrooms 185 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze aangename gezinswoning van 185 vierkante meter biedt nog 4 in te richten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt.
De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat en beschikt over een leuke stadstuin van ongeveer 50 m², een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Bovendien is er veel groen in de buurt.
Dankzij de ligging ben je op een boogscheut van het centrum van Gent, terwijl je aan de andere kant meteen kunt genieten van de groene omgeving richting Destelbergen.
Een ideale combinatie van rust, groen en de nabijheid van de stad, met bovendien heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
Indeling
Benedenverdieping: Inkomhal, ruime living + eetplaats, keuken, berging, badkamer, veranda en tuin
1 ste verdiep: 2 kamers en trappenhal
2de verdiep: 2 kamers
3de verdiep: ruime zolder
Voor een bezoek neem telefonisch contact op: 0498 08 53 15
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1937 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260627-0003905276-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|