Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een ruime geschakelde woning met drie slaapkamers, terras en carport in het hart van Heusden.
Wie graag ruim woont, maar tegelijk dicht bij het dorpsleven wil zitten, vindt in STEENHOF een bijzonder aangename combinatie. Dit kleinschalige nieuwbouwproject telt slechts zes geschakelde woningen en ligt in de dorpskern van Heusden, Destelbergen.
De bakker, horeca, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Je woont hier midden in het dorp, met alle comfort van een hedendaagse nieuwbouwwoning.
Deze ruime duplexwoning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een aangenaam terras.
De woning heeft een eigen toegang en is ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en privacy. Een privatieve tuinberging is bereikbaar via de eigen carport, zodat fietsen, tuinmateriaal en andere spullen netjes een plaats krijgen.
Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je bovendien van hedendaags wooncomfort én een energiezuinige woning.
Affordable Luxury :
Bij F.R.E.D. noemen we dat ‘Affordable Luxury’: een woning die ruim en kwalitatief aanvoelt, met duurzame materialen en hedendaags comfort, zonder dat ze haar huiselijke karakter verliest.
De woningen zijn ontworpen als een echte thuis. Geen overbodige complexiteit, maar een aangename indeling, mooie buitenruimte en voldoende plaats voor het dagelijkse leven.
BEN-norm :
STEENHOF wordt met oog op de toekoms gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen en voldoet aan de BEN-norm, met een maximaal E-peil van E25.
Wonen in Heusden :
Je woont hier op een plek waar het dagelijkse leven zich nog grotendeels te voet afspeelt. Even naar de bakker, naar school, iets gaan drinken of boodschappen doen: de dorpskern ligt letterlijk om de hoek.
Tegelijk geniet je van een vlotte verbinding met Gent en de omliggende gemeenten.
Praktisch :
Vraag de meer info aan of plan een persoonlijke en vrijblijvende afspraak. We laten je graag kennismaken met STEENHOF en deze bijzondere wooneenheid.
| Building price excluding VAT | €435,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €90,000 |
| Building VAT | €20,700 |
| Taxes related to land | €10,800 |
| Total price including taxes* | €466,500 |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
FLANDERS’ REAL ESTATE DEVELOPMENT
| Address |
Brusselsesteenweg 246 A
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Frédéric Verbist |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | STEE - W4 |
Get in touch