Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Tijdloze elegantie, heruitgevonden in luxe.
Een karaktervolle herenwoning uit 1873, waar historische charme en hedendaagse verfijning samenkomen.
Verscholen op een bijzonder rustige en gegeerde locatie nabij het centrum van Heusden, biedt deze uitzonderlijke woning een unieke combinatie van karakter, architectuur en hedendaagse luxe. Een bijzonder pand dat met respect voor zijn oorspronkelijke uitstraling vrijwel volledig werd gerenoveerd en heruitgevonden tot een hoogwaardig en energiezuinig woonconcept.
Achter de elegante, karaktervolle gevel ontvouwt zich een luxueus afgewerkt interieur waarin ruimte, licht en verfijnde materialen centraal staan. Met een royale bewoonbare oppervlakte van circa 320 m², verdeeld over vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en tijdloze klasse.
De leefruimtes vormen het kloppende hart van de woning. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefomgeving en verenigt functionaliteit met een hoogwaardige uitstraling. De keuken werd uitgerust met kwalitatieve materialen en een Quooker-kraan, waarbij elk detail zorgvuldig werd uitgekozen. De parketvloeren zorgen voor warmte en elegantie, terwijl de natuursteen Muschelkalk Mooser een verfijnde, authentieke toets toevoegt aan het geheel.
Ook technisch werd de woning naar een hoog niveau gebracht. Vloerverwarming, 28 zonnepanelen en een grondige renovatie zorgen voor hedendaags comfort en een energiezu
| Construction year | 1873 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1410 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 22 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44013-G-OMV_2019157298/3P12164/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 11 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1699000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Elemint De Pinte (IPI 514320)
| Address |
Ottergemsesteenweg Zuid 808
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Steenvoordestraat - Heusden 2 |
Get in touch