Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Te koop: Statige voormalige schoolwoning met karaktervol cachet en unieke mogelijkheden te Diest (Diestersteenweg 239, 3293 Kaggevinne)
Op een absolute toplocatie, pal tegenover de dorpskerk van Kaggevinne, wacht deze uitzonderlijke woning op haar nieuwe eigenaar. Dit elegant en royaal pand is een ware blikvanger. Met zijn imposante gevel, authentieke details en overvloed aan ruimte en gezellige tuin combineert dit pand het mooiste van vroeger met alle comfort van vandaag.
De combinatie wonen en werken is dankzij de ligging en indeling van de woning een grote troef.
Unieke troeven op een rij:
·Authentieke allure & elegante architectuur:
Dit voormalige schoolhuis ademt geschiedenis en karakter. Denk aan hoge plafonds, sierlijke kroonlijsten en typische oude raampartijen die zorgen voor een sfeervolle lichtinval in elke kamer.
·Wooncomfort & ruimte ten top:
Beneden vinden we o.a. een gezellige woonkamer, een grote keuken met veranda waar u elk seizoen optimaal beleeft en een extra bijkeuken met afzonderlijke berging. Het bureau is via de gang toegankelijk. De dubbele garage biedt plaats aan 2 wagens, fietsen of hobbyruimte.
De eerste verdieping brengt je via de originele trap naar minstens 4 ruime slaapkamers, 2 volwaardige badkamers (waarvan eentje ensuite) en een extra bureau.
Op de tweede verdieping vinden we een grote zolderruimte met hoge balken en een aparte extra kamer.
·Sfeervol interieur met or
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1926 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 441 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 507 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251119-0003737224-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 803 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Address |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 17851 - 2972322 |