Overzicht
Omschrijving
Elegante woning met vele mogelijkheden - min. 4 slpks
Te koop: Statige voormalige schoolwoning met karaktervol cachet en unieke mogelijkheden te Diest (Diestersteenweg 239, 3293 Kaggevinne)
Op een absolute toplocatie, pal tegenover de dorpskerk van Kaggevinne, wacht deze uitzonderlijke woning op haar nieuwe eigenaar. Dit elegant en royaal pand is een ware blikvanger. Met zijn imposante gevel, authentieke details en overvloed aan ruimte en gezellige tuin combineert dit pand het mooiste van vroeger met alle comfort van vandaag.
De combinatie wonen en werken is dankzij de ligging en indeling van de woning een grote troef.
Unieke troeven op een rij:
·Authentieke allure & elegante architectuur:
Dit voormalige schoolhuis ademt geschiedenis en karakter. Denk aan hoge plafonds, sierlijke kroonlijsten en typische oude raampartijen die zorgen voor een sfeervolle lichtinval in elke kamer.
·Wooncomfort & ruimte ten top:
Beneden vinden we o.a. een gezellige woonkamer, een grote keuken met veranda waar u elk seizoen optimaal beleeft en een extra bijkeuken met afzonderlijke berging. Het bureau is via de gang toegankelijk. De dubbele garage biedt plaats aan 2 wagens, fietsen of hobbyruimte.
De eerste verdieping brengt je via de originele trap naar minstens 4 ruime slaapkamers, 2 volwaardige badkamers (waarvan eentje ensuite) en een extra bureau.
Op de tweede verdieping vinden we een grote zolderruimte met hoge balken en een aparte extra kamer.
·Sfeervol interieur met originele elementen:
Authentieke acc
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1926 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 507 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251119-0003737224-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17851 - 2972322 |