Overview
Description
TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL IN HET CENTRUM VA...
Bent u op zoek naar een interessant renovatieproject op een toplocatie? Deze woning bevindt zich in het hart van Diest, op wandelafstand van het station, scholen, winkels en het prachtige Park Cerckel.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
GB - Oppervlakte 65 ca - Bewoonbare oppervlakte 85 m² - Zolder 35 m² - Slaapkamers: 2 - Ramen: dubbel glas (2017) - Plat dak werd vernieuwd in 2016 - Centrum Diest
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de woning komt u meteen in de leefruimte, voorzien van een grijze tegelvloer en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich een basic keuken, die in 2024 werd vernieuwd. Deze is uitgerust met een elektrisch fornuis met oven en een dampkap. De keuken heeft een frisse, witte afwerking met een grijs kunststof werkblad.
Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte ruimte met toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras van ca. 9 m², waar zich ook een praktische buitenberging bevindt.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u een centrale nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
ZOLDER:
De zolder, momenteel niet bereikbaar, biedt nog mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, wat deze woning extra interessant maakt voor wie op zoek is naar uitbreidingspotentieel.
Kortom, een woning met veel mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigen toets wil geven aan zijn toekomstige thuis of investering. Contacteer - [email protected]
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 65 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 489 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 297 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Address |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Statiestraat 52 3290 Diest |