Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een centrumwoning met karakter, ruimte én potentieel? Dan is deze te renoveren stadswoning op een perceel van 2a 16ca zeker een bezoek waard.
Gelegen aan de stadsrand van het gezellige Diest combineert deze woning de charme van een stadse ligging met de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en woonwensen te vernieuwen.
Deze woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie. U woont hier vlak aan het bruisende stadscentrum, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Met een bewoonbare oppervlakte van 171m² biedt deze woning verrassend veel ruimte.
Bij het binnenkomen valt meteen de inkomhal op, afgewerkt met marmeren tegels, die de woning een statige eerste indruk geeft.
De leefruimte geniet van aangenaam natuurlijk licht en straalt een warme, authentieke sfeer uit. Aansluitend bevindt zich de compacte keuken en de veranda die dankzij het schuifraam een fijne verbinding met de buitenruimte heeft.
In de achterbouw bevindt zich nog een apart toilet en een praktische wasplaats met extra bergruimte.
Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een apart toilet, drie slaapkamers en de badkamer.
Een bijkomende troef is de vaste trap naar de zolder.
Deze knappe zolderruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als ruime master bedroom, hobbyruimte, bureau, ...
Door de aangename stadstuin geniet u van een gezellige buitenruimte met terras, groene zone en een tuinberging.
De tuin vormt een aangename plek om te ontspannen en te genieten.
Deze stadswoning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een uitstekende ligging.
Mits de nodige opfrissing en modernisering kan dit pand uitgroeien tot een warme, comfortabele thuis op een fijne locatie in Diest.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan uw bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze charmante woning.
Neem gerust contact op via 013 31 25 22 of mail naar [email protected].
Wij helpen u met veel plezier verder in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 216 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 435 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260804-0003926916-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 718 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Address |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 18658 - 2972754 |