Overview
Description
Karaktervolle abdiswoning met 3 slaapkamers en tuin in hi...
In het historische Abdiskwartier, op amper vijf minuten wandelen van het centrum van Diest, bevindt zich deze bijzondere woning van ca. 170 m² (volgens EPC). Het voormalige 17de-eeuwse abdisgebouw werd grondig gerenoveerd en met respect voor zijn geschiedenis omgevormd tot vier unieke wooneenheden.
De woning bevindt zich aan de linkerzijde van het hoofdgebouw en is verdeeld over twee verdiepingen. Authentiek karakter wordt er gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een mooie verbinding met de groene omgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte met gashaard en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een eetkeuken, berging en apart toilet.
De verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een tweede berging en een apart toilet.
Aansluitend aan de leefruimte ligt een privatieve tuin met terras van ca. 66 m². Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte (K1) en kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling en de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin.
De woning is uitgerust met onder meer vloerverwarming, een condensatieketel, ventilatie en een artisanale troffelvloer. De EPC-score heeft een label B.
De private parking is afgesloten met een automatische poort. Autostaanplaatsen zijn afzonderlijk beschikbaar vanaf € 18.000.
Een bijzondere combinatie van historie, ruimte, groen en hedendaags wooncomfort, midden in Diest. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231023-0002994188-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Address |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Abdiskwartier woning gelijkvloers 42A |