House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met veranda en carport, op slechts een steenworp van het centrum en de Zuid-Willemsvaart

Troeven
- Zuidelijk georiënteerde achtertuin
- Volledig onderkelderd – meer dan voldoende opbergruimte
- Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin
- Volledig omheind met toegangspoort
- Gelijkvloers wonen!
- Ruime zolderverdieping  eventueel extra slaapkamers

Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (Buderus, bouwjaar: 2013). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Bovengrondse stookolietank (in kelder), met saneringsattest.
- Buitenschrijnwerk: houten ramen (Meranti - 1995) met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken (2012), deels handmatig, deels elektrisch te bedienen.
- Zonnewering aan veranda (2009).
- Vloer-, spouw- en zoldervloerisolatie.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit.
- Grondwaterpomp aangesloten op de buitenkraan (pomp bevindt zich in tuinhuis).
- Bruikbare vloeroppervlakte: 135m².
- Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.718,90).
- EPC: 355kWh/m² / D label (geen renovatieplicht).