Huis te koop

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met veranda en carp

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met veranda en carport, op slechts een steenworp van het centrum en de Zuid-Willemsvaart

Troeven
- Zuidelijk georiënteerde achtertuin
- Volledig onderkelderd – meer dan voldoende opbergruimte
- Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin
- Volledig omheind met toegangspoort
- Gelijkvloers wonen!
- Ruime zolderverdieping  eventueel extra slaapkamers

Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (Buderus, bouwjaar: 2013). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Bovengrondse stookolietank (in kelder), met saneringsattest.
- Buitenschrijnwerk: houten ramen (Meranti - 1995) met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken (2012), deels handmatig, deels elektrisch te bedienen.
- Zonnewering aan veranda (2009).
- Vloer-, spouw- en zoldervloerisolatie.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit.
- Grondwaterpomp aangesloten op de buitenkraan (pomp bevindt zich in tuinhuis).
- Bruikbare vloeroppervlakte: 135m².
- Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.718,90).
- EPC: 355kWh/m² / D label (geen renovatieplicht).