Overview
Description
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Fr :
NOMAD présente cette double maison très lumineuse offrant de magnifiques volumes et en grande partie rénovée (quelques finitions restent à prévoir) -- DESCRIPTIF Complet : SOUS SOL : 3 Caves voutées -- REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée principal - Grand séjour de +/- 65m2 avec accès vers la terrasse de +/- 25 m2 - Cuisine équipée avec ilot central de +/- 22m2 - Salle de bain de +/- 12m2 avec douche à l'italienne et baignoire ilot - Toilettes individuelles avec lave mains - Pièce bureau de +/- 17m2 avec accès indépendant (idéal pour profession libérale) + Pièce buanderie de +/- 6m2 donnant sur le Jardin -- ETAGE 1 : 3 chambres de +/- 18, 20 et 21 dont une avec un espace dressing de +/- 10m2 -- ETAGE 2 : Grenier de +/- 90m2 aménageable dontune partie en mezzanine (+/- 21m2) -- CHAUFFAGE : Central Gaz -- DIVERS : Jardin en contrebas orienté Ouest - Garage 1 voiture avec porte électrique - double vitrage partout - Electricité CONFORME jusqu'en 2044 - PEB E (351kWh/m2.an) -- RC actuel : 416€ -- PRIX : Faire offre à partir de 195.000€ + frais d'agence à charge de l'acquéreur -- OFFRE ACTUELLE : 205.000€ + Frais d'agence à charge de l'acquéreur
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | HAUTS PAYS - DOUR |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 65 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1555 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240408026846 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 105370 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 195000 € |
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Cadastral income | 416 € |
Tenement building | No |
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Nomad
Address |
Rue de Valenciennes 1
7380 - Quiévrain |
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External reference | 5946022 |