Overview
Description
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Fr :
Spacieuse maison de caractère avec espace professionnel indépendant, jardin et garage.
Opportunité rare sur le marché !
Découvrez cette grande maison d'habitation offrant de superbes volumes et une belle configuration. Idéale pour une famille nombreuse ou pour l'exercice d'une profession libérale / indépendante.
Idéalement agencé, ce bien permet de dissocier parfaitement vie privée et activité professionnelle.
Ses points forts :Espace professionnel indépendant au rez-de-chaussée: Comprenant un bureau, une salle d'attente dédiée et un WC séparé.
Partie privée: Espaces de vie chaleureux : Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de style provençale, espace repas et une agréable véranda ouverte sur les extérieurs. 4 belles chambres & 2 salles d'eau réparties sur différents niveaux
Extérieurs et annexes : Joli jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, sous-sol complet (caves) et un grand garage avec porte automatisée et fosse d'entretien. Toiture : Isolée et en bon état général. Châssis Double vitrage (PVC et bois) avec volets manuels et électriques. Chauffage Central au gaz (chaudière entretenue régulièrement). Double compteur électrique (simple horaire).
| Immovable heritage | Not applicable |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | No |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200107001166 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 89583 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 270000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 839 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stéphanie BILLER Notaire
| Address |
Boulevard Dolez 63
7000 - MONS |
|---|---|
| Agent's name | Angélique MARLIERE |
| [email protected] | |
| Phone number | +3265361335 |
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