Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verscholen in een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze vrijstaande villa, omgeven door groen en gelegen op een royaal perceel van ca. 923 m². De locatie vormt een bijzonder evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met het centrum van Drongen, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals de R4 en E40 op korte afstand. Ook Gent bereikt u vlot met de fiets.
De woning onderscheidt zich door haar royale volumes en doordachte indeling. De inkomhal vormt het centrale vertrekpunt naar de leefruimtes, waar warme materialen zoals Bourgondische marmer en vol eiken parket zorgen voor een tijdloze uitstraling. De leefruimte en eetkamer genieten van aangename lichtinval en kijken uit op de tuin en het terras.
De keuken werd uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit aan op een uitzonderlijk ruime was- en bergruimte, die tal van praktische mogelijkheden biedt in het dagelijkse gebruik.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers met mooie oppervlaktes, ingebouwde kastruimtes en bijkomende wastafels in meerdere kamers. De masterbedroom biedt bovendien voldoende ruimte voor een bureau of leeshoek. De badkamer werd functioneel ingericht met ligbad en dubbele wastafel, aangevuld met een aparte doucheruimte.
De zonnige tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt maximale privacy, ideaal voor wie op zoek is naar rust en buitenruimte.
Ook energetisch werd vooruitgedacht: de woning beschikt over een warmtepompsysteem dat zorgt voor verwarming, ventilatie
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1985 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 924 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260215-0003801606-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1383 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 032-26-JBTK22 |