House for sale
598000€
4 bedrooms 252 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In de Hazestropdreef in Drongen staat deze volledig vernieuwde halfopen woning. Rustige en kindvriendelijke buurt, met Gent vlakbij. Hier woon je ruim, licht en meteen zonder zorgen.
Op het gelijkvloers opent de woning met een brede leefruimte vol licht en directe connectie naar de tuin. Ideaal voor wie graag leeft met zicht op groen. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd met focus op comfort en energiezuinigheid. PVC ramen met dubbele beglazing, spouwmuur en dakisolatie, verwarming op aardgas en 8 zonnepanelen. Resultaat: EPC label A.
Op de eerste verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer. De tweede verdieping voegt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer toe. Perfect voor een gezin of wie ruimte wil voor bureau of hobby.
Buiten geniet je van een aangename tuin op een perceel van 385 m². De zijdelingse oprit met garage maakt het plaatje compleet. Met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² krijg je hier ruimte, comfort en flexibiliteit. Rustige ligging met vlotte verbinding naar Gent en belangrijke invalswegen.
Neem contact op via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 385 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250926-0003693014-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 909 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21211 - 58/26/LG |