Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning met tuin in Drongen
In de Hazestropdreef in Drongen staat deze volledig vernieuwde halfopen woning. Rustige en kindvriendelijke buurt, met Gent vlakbij. Hier woon je ruim, licht en meteen zonder zorgen.
Op het gelijkvloers opent de woning met een brede leefruimte vol licht en directe connectie naar de tuin. Ideaal voor wie graag leeft met zicht op groen. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd met focus op comfort en energiezuinigheid. PVC ramen met dubbele beglazing, spouwmuur en dakisolatie, verwarming op aardgas en 8 zonnepanelen. Resultaat: EPC label A.
Op de eerste verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer. De tweede verdieping voegt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer toe. Perfect voor een gezin of wie ruimte wil voor bureau of hobby.
Buiten geniet je van een aangename tuin op een perceel van 385 m². De zijdelingse oprit met garage maakt het plaatje compleet. Met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² krijg je hier ruimte, comfort en flexibiliteit. Rustige ligging met vlotte verbinding naar Gent en belangrijke invalswegen.
Neem contact op via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250926-0003693014-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 909 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21211 - 58/26/LG |