Overview
Description
Prachtige open bebouwing op toplocatie in Drongen
In een rustige, residentiële omgeving in het gegeerde Drongen vindt u deze karaktervolle open bebouwing terug.
Een woning die vandaag al sterk staat in structuur, indeling en comfort, maar die tegelijk nog ruimte laat voor uw persoonlijke smaak in de finale afwerking.
De vermelde vanafprijs geldt voor de woning in haar huidige CASCO-PLUS staat. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over de ruwbouw en technieken: isolatie, vloerverwarming, chapewerken, sanitaire leidingen, pleisterwerken en elektriciteit zijn reeds volledig uitgevoerd.
De Grootste troef? U kunt de woning verder afwerken volgens een kwalitatief lastenboek
De vanafprijs voor de volledig afgewerkte woning conform het lastenboek is € 795.000
Duurzaam & Toekomstgericht:
De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp.
Indeling:
Gelijkvloers: Royale leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. Daarnaast vindt u hier een praktische berging en een gastentoilet
Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers waaronder een ruime master bedroom met ensuite badkamer. Verder is er een tweede badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra berging/wasruimte
Buiten: Een eigen aangelegde oprit met parkeergelegenheid, een afzonderlijke garage en een groene tuin die rust,privacy en ruimte biedt.
Toplocatie nabij Gent Deze woning combineert de charme van wonen in Drongen met het comfort van een eigentijdse, duurzame renovatie. De ligging nabij Gent, de open bebouwing, de tuin, de garage en de inspraak in afwerking maken dit een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning.
Verkoop onder registratierechten!!
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem contact op voor een bezoek en ervaar ter plaatse de mogelijkheden van deze unieke renovatiewoning in Drongen.
PS: De afbeeldingen van het interieur zijn gegenereerd met AI. De afbeeldingen tonen enkel de mogelijkheden. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan deze afbeeldingen
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 836 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 56 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SMART BROKERS (IPI 204656)
| Address |
Rijvisschestraat 122
9052 - Gent |
|---|---|
| External reference | LeegteC |