Overview
Description
Recente woning met 4 slaapkamers en ruime woonkamer in Dr...
Welkom in de Groenewandeling te Drongen, waar deze grote halfopen woning te koop staat. Gebouwd in 2013, biedt dit huis een optimale combinatie van moderne voorzieningen en een gezellig woonklimaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt de woning heel veel ruimte en mogelijkheden. De locatie is ideaal voor wie graag in een rustige omgeving woont met een vlotte verbinding naar centrum Gent.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een keuken met eiland en aansluitende berging en een living van maar liefst 55 vierkante meter met zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en ensuite badkamer en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nogmaals 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.
Buiten is er een ruim terras en zonnige tuin.
Troeven:
- EPC B - 141
- 3 toiletten en 2 badkamers
- Ruime slaapkamers
- Regenwaterput van 10.000 liter
- CV op gas
- Ruime living met plaats voor bureau
- Bouwjaar 2013
- Geen asbest
- Elektriciteit conform
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor meer info of het inplannen van een bezoek.
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 275 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240920-0003380189-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1335 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BL016 |