Overview
Description
Prachtig stenen pand — 2 gebouwen
Genesteld in het hart van Wéris, een van de mooiste dorpen van Wallonië, zal dit uitzonderlijke eigendom u van bij de eerste blik bekoren. Twee gebouwen in streekeigen natuursteen, een weelderige tuin beplant met kersenbomen, indrukwekkende volumes en een authentieke charme die zelden geëvenaard wordt: welkom in deze unieke leefomgeving.
De hoofdwoning, een prachtige 3-gevelbouw in zichtbaar natuursteen, biedt tal van slaapkamers en ruime leefruimtes. Ze combineert de uitstraling van de Waalse landelijke architectuur met het comfort van een uitstekende energieprestatie (EPB C — 185 kWh/m²·jaar - 20260615018711).
Het onafhankelijke bijgebouw, eveneens in natuursteen, biedt opmerkelijk veel mogelijkheden: medische of paramedische praktijk (kinesist, huisarts, tandarts…), professioneel kantoor, gastenverblijf, bed & breakfast of kangoeroewoning. Een zeldzame kans om privéleven en beroepsactiviteit te combineren in een prestigieuze omgeving.
Dit alles wordt omlijst door een prachtige tuin van 42 are 70, een ware groene oase waar bloeiende kersenbomen de seizoenen markeren.
Voor een bezoek of meer informatie, contacteer Isabelle (BIV 104.257) op 0477/521.065 of [email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 410 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 51 square meters |
| Bedrooms | 11 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 19 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 4270 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260615018711 |
| CO₂ emission | 5 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 800000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Address |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 99-2026 |