Overzicht
Omschrijving
Prachtig stenen pand — 2 gebouwen
Genesteld in het hart van Wéris, een van de mooiste dorpen van Wallonië, zal dit uitzonderlijke eigendom u van bij de eerste blik bekoren. Twee gebouwen in streekeigen natuursteen, een weelderige tuin beplant met kersenbomen, indrukwekkende volumes en een authentieke charme die zelden geëvenaard wordt: welkom in deze unieke leefomgeving.
De hoofdwoning, een prachtige 3-gevelbouw in zichtbaar natuursteen, biedt tal van slaapkamers en ruime leefruimtes. Ze combineert de uitstraling van de Waalse landelijke architectuur met het comfort van een uitstekende energieprestatie (EPB C — 185 kWh/m²·jaar - 20260615018711).
Het onafhankelijke bijgebouw, eveneens in natuursteen, biedt opmerkelijk veel mogelijkheden: medische of paramedische praktijk (kinesist, huisarts, tandarts…), professioneel kantoor, gastenverblijf, bed & breakfast of kangoeroewoning. Een zeldzame kans om privéleven en beroepsactiviteit te combineren in een prestigieuze omgeving.
Dit alles wordt omlijst door een prachtige tuin van 42 are 70, een ware groene oase waar bloeiende kersenbomen de seizoenen markeren.
Voor een bezoek of meer informatie, contacteer Isabelle (BIV 104.257) op 0477/521.065 of [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 51 vierkante meters |
| Slaapkamers | 11 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4270 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615018711 |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 800000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 99-2026 |