Overview
Description
Prachtig stenen pand — 2 gebouwen
Wéris (Durbuy) — Karaktervolle eigendom in streekeigen steen | Woning + zelfstandige bijgebouw
In het hart van Wéris, een van de mooiste dorpen van Wallonië, ligt deze uitzonderlijke eigendom die u vanaf de eerste blik zal bekoren. Twee gebouwen in streekeigen steen, een royale tuin beplant met kersenbomen, opmerkelijke volumes en een authentieke charme die zelden geëvenaard wordt: welkom in dit unieke woonkader.
De hoofdwoning, een mooie woning met 3 gevels in zichtbare steen, biedt talrijke slaapkamers (5 momenteel + 6 potentiële op de 2de verdieping) en leefruimtes met genereuze volumes. Ze combineert de charme van de Waalse landelijke architectuur met het comfort van een performant energieprestatiecertificaat (PEB C — 185 kWh/m²·jaar - 20260615018711).
De tweede, zelfstandige woning, eveneens in steen, biedt mooie mogelijkheden: medisch of paramedisch kabinet (kiné, dokter, tandarts…), professioneel kantoor, gastenverblijf, gastenkamer of kangoeroewoning. Een zeldzame kans om privéleven en beroepsactiviteit te combineren in een prestigieus kader.
Het geheel wordt vervolmaakt door een prachtige tuin van 42 are 70, een echte groene oase waar de bloesems van de kersenbomen de seizoenen ritmeren. Voor een bezoek of meer informatie, contacteer Isabelle (IPI 104.257) op 0477/521065 of [email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 410 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 51 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 19 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 90 square meters |
| Surface of the plot | 4270 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260615018711 |
| CO₂ emission | 5 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 800000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Address |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 99-2026C |