House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze goed onderhouden opbrengsteigendom is gedoogd (feiten zijn verjaard en zo te houden)en omvat een grote “studio” van 65 m² op het glv, een appt 1 slpk op het 1e en een duplex 2 slpk op het 2e.
De verwarming is nieuw en per woonst. 3 x EGW. Het dak is nieuw en geïsoleerd. Kelder is droog.
Mits enige aanpassingen (o.m. 2 nieuwe keukens en opfrissing) is de huidige huur à 1.915,- hoger te brengen, gezien de centrale ligging.
Conformiteitsattesten aanwezig. 3 x EPC opnieuw aangevraagd ( want onzeker al dan) niet renovatieplicht, wellicht enkel voor het platte dak glv).
Uiteraard kan men er ook zelf wonen met 2 betalende medebewoners. Het glv kan ook naar buiten via de achterdeur in het steegje.
Niet per woonst verkoopbaar.maar wel een uitstekende investering met tenminste 6% rendement !