Overview
Description
Rustig gelegen woning in de doodlopende straat op enkele ...
Deze kwalitatief gebouwde woning is gelegen in de Tarwelaan in een doodlopende straat. Genietend van een residentiele ligging met veel privacy en lichtinval.
Ligging:
De woning bevindt zich op enkele minuten van het sportpark en het zwembad, maar ook met een vlotte verbinding naar winkels en de invalswegen. De woning is rustig gelegen zonder doorgaand verkeer.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime woonkamer met eetplaats en toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Er is een ruime garage met wasplaats.
1e verdieping:
Er zijn 3 volwaardige slaapkamers voorzien met praktische indeling, alsook een compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Zolder:
Er is een praktische zolderruimte boven de woning met veel bergruimte.
Buitenruimte:
De woning bevindt zich op een zuidgericht perceel met een terras, tuin en een ruime tuinberging achteraan. Vooraan de woning is er ook nog een parkeerplaats voor de woning.
Extra troeven:
✅ Rustige en residentiële ligging
✅ Gunstig EPC
✅ Zuidgericht terras en tuin²
✅ Goed onderhouden
Deze woning is ideaal voor iedereen die een rustige en goed onderhouden woonst zoekt, met toch een makkelijke verbinding naar het centrum.
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 369 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 84 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 899 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Address |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Tarwestraat49/Eeklo |