Overview
Description
Ruime villa met loods op 1ha nabij centrum Eeklo
Aan de Leopoldlaan 70 in Eeklo bevindt zich een uitzonderlijke eigendom die ruimte, rust en veelzijdigheid op een bijzondere manier combineert. Op korte afstand van het centrum geniet u hier van een landelijke woonbeleving, omgeven door groen en met een uitgesproken gevoel van vrijheid en privacy.
De open bebouwing uit 1956 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 252 m². De woning omvat een ruime woonkamer, een afzonderlijke eetplaats, een keuken met aansluitende berging of bijkeuken, een royaal bureau, vier slaapkamers, een badkamer en een grote kelder. Dankzij de royale indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin dat comfortabel en ruim wil wonen.
Buiten is ruimte de absolute troef. Het perceel van meer dan 10.000 m² vormt een groene en private omgeving waar rust en buitenleven centraal staan.
Daarnaast beschikt de eigendom over een grote garage en loods met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 300 m². Ideaal voor zelfstandigen, verzamelaars, autoliefhebbers, hobbyisten of wie nood heeft aan uitzonderlijk veel opslag- en werkruimte.
Een unieke plek waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen vlak bij het centrum van Eeklo. Hier geniet u elke dag van ruimte, groen en eindeloze mogelijkheden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via [email protected]
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 10182 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 736 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003913054-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Address |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW092 |