Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met loods op 1ha nabij centrum Eeklo
Aan de Leopoldlaan 70 in Eeklo bevindt zich een uitzonderlijke eigendom die ruimte, rust en veelzijdigheid op een bijzondere manier combineert. Op korte afstand van het centrum geniet u hier van een landelijke woonbeleving, omgeven door groen en met een uitgesproken gevoel van vrijheid en privacy.
De open bebouwing uit 1956 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 252 m². De woning omvat een ruime woonkamer, een afzonderlijke eetplaats, een keuken met aansluitende berging of bijkeuken, een royaal bureau, vier slaapkamers, een badkamer en een grote kelder. Dankzij de royale indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin dat comfortabel en ruim wil wonen.
Buiten is ruimte de absolute troef. Het perceel van meer dan 10.000 m² vormt een groene en private omgeving waar rust en buitenleven centraal staan.
Daarnaast beschikt de eigendom over een grote garage en loods met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 300 m². Ideaal voor zelfstandigen, verzamelaars, autoliefhebbers, hobbyisten of wie nood heeft aan uitzonderlijk veel opslag- en werkruimte.
Een unieke plek waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen vlak bij het centrum van Eeklo. Hier geniet u elke dag van ruimte, groen en eindeloze mogelijkheden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10182 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 736 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003913054-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adres |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW092 |