Woning met veel potentieel op topligging te Eeklo
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt omvormen? Deze woning in de Vrombautstraat 79 in Eeklo biedt u alle troeven om uw woondromen waar te maken. Gelegen op een mooi perceel van 480 m², aan de rand van het centrum en op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, combineert deze eigendom een gunstige ligging met bijzonder veel potentieel.
De woning dateert uit 1960 en vraagt om een opfrissing. Net daarin schuilt de opportuniteit: creëer een hedendaagse thuis die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl en behoeften, op een locatie waar wonen en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en krijgt u toegang tot de ruime woonkamer met eetplaats en de afzonderlijke, gesloten keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een apart toilet en een ruime berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die momenteel als dressing is ingericht, maar zich eveneens uitstekend leent als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het ruime, goed georiënteerde perceel vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen, gezellige momenten met familie en vrienden of gewoonweg van de rust. Het prachtige uitzicht over de achterliggende velden zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en vrijheid.
Een woning met karakter, ruimte en vooral heel veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige gezinswoning of een renovatieproject waarin u uw eigen ideeën tot leven kunt brengen, hier krijgt u de kans om van een bestaande woning een unieke thuis te maken.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 595 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260909-0003948871-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 882 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Vrombautstraat79 |
Get in touch