Overview
Description
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Fr :
Laissez-vous séduire par cette charmante maison unifamiliale idéalement située à Ellezelles, au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.
Le premier étage accueille une première chambre ainsi que la salle de bain. Au deuxième étage, une seconde chambre, pleine de charme, offre un espace confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un cocon pour votre famille ou d'un investissement de qualité, cette maison représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Ellezelles.
Une visite s'impose !
Faire offre à partir de 215.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Annonce non contractuelle.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260715045517 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27845 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 245 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LM² IMMO (IPI 519017)
| Address |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Agent's name | Michaux Louis |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 54 30 50 |
| External reference | 260701 |